Rare à Fontainebleau : T4 idéal pour une famille ou un investisseur
Découvrez ce T4 traversant et lumineux de 82.5m² (99.2 m² Carrez), parfait pour une famille en quête d’espace ou un investisseur cherchant un bien avec un excellent potentiel. Situé au cœur de Fontainebleau, à deux pas des commerces, écoles et transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, avec en prime une place de parking privative, un véritable atout dans ce secteur recherché.
Un agencement pensé pour la vie de famille
- Un salon lumineux, offrant un espace convivial pour toute la famille.
- Une cuisine indépendante, fonctionnelle et modulable selon vos envies. Le salon est la cuisine peuvent être réunis pour un salon cuisine ouverte de 30 m²
- Deux grandes chambres, idéales pour les parents et un enfant, chacune offrant confort et calme.
- Une troisième chambre de 9 m², parfaite pour une chambre supplémentaire pour un enfant plus petit, un bureau, une chambre d’appoint ou une salle de jeux.
- Un grenier aménageable de 16.9 m² carrez, 87 m² au sol, pouvant accueillir une mezzanine ou une pièce supplémentaire : chambre d’adolescent, salle de loisirs ou bureau isolé pour le télétravail.
Les plus qui font la différence
- Traversant : profitez d’une belle lumière naturelle toute la journée.
- Emplacement central : à deux pas des écoles (secteur Lycée François 1er) et commodités, idéal pour le quotidien d’une famille.
- Prix attractif : 348 000 € (3500€ / m² carrez), soit un excellent rapport qualité/prix pour un bien dans cette localisation prisée.
- Place de parking privative : un avantage indéniable en plein centre-ville.
Un investissement malin pour les investisseurs
Avec son prix au m² compétitif et son potentiel de valorisation, cet appartement peut facilement être transformé en logement familial attractif ou colocation jeunes actifs haut de gamme. Le grenier aménageable permet d’augmenter la surface exploitable, ajoutant encore de la valeur au bien.
Projections et accompagnement clés en main
Nous avons tout prévu pour vous accompagner dans ce projet :
- Projections 3D pour visualiser les aménagements possibles :
- Un devis travaux réalisé par une courtière pour estimer les coûts et optimiser votre investissement.
Un bien au potentiel unique
Que vous soyez une famille cherchant un appartement spacieux au cœur de Fontainebleau ou un investisseur en quête d’une opportunité rentable, ce T4 répond à toutes vos attentes.
Ne laissez pas passer cette chance.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter ce bien qui ne restera pas longtemps sur le marché !
Projet 3D : https://home.by.me/en/project/florian/193-t4-isole?open_planner=true