Un duplex de caractère au cœur de Fontainebleau Au cœur de Fontainebleau, dans une résidence de standing avec parc arboré de 650 m², découvrez ce T4 en duplex de 100 m², offrant le charme de l’ancien et de beaux volumes à rénover selon vos envies. Une place de parking privative et une cave accompagnent le bien. Avec ses parquets anciens, ses moulures, sa cheminée et sa belle hauteur sous plafond, cet appartement a tout pour séduire. Son agencement est idéal pour une famille recherchant de l’espace et du cachet, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et services du centre-ville.
Un espace de vie fonctionnel et lumineux
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Dès l’entrée, un bel escalier vous accueille pour vous permettre l’accès au 1er étage. Dans le salon, la belle hauteur sous plafond, les moulures d’époque et le parquet en bois donnent le ton d’un appartement au cachet indéniable. Voici son agencement plus en détail :
** Au 1er étage **
• Un salon de 21,5 m², lumineux grâce à une grande fenêtre et mettant en valeur les éléments d’époque.
• Une cuisine séparée de 12 m², attenante au salon, offrant un bel espace pour cuisiner confortablement.
• Une suite parentale spatieuse de 16 m², au calme sur cour, avec sa propre salle de bain à créer
• WC séparés
** Au 2ème étage **
• Deux grandes chambres sous les toits (13,5 et 15 m²), parfaites pour offrir à vos enfants un espace rien qu’à eux, où ils pourront grandir et s’épanouir en toute indépendance.
• Une salle de bain de 4,7 m², à rénover selon vos besoins.
• Un grenier privatif de 36 m² au sol (7,3 m² Carrez), idéal pour du rangement ou un espace supplémentaire.
Un cadre privilégié en plein centre-ville
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Ici, tout est pensé pour conjuguer vie urbaine et cadre de vie préservé. La résidence, avec son parc arboré, vous permet de profiter d’un havre de paix en plein centre-ville. Des espaces potagers individuels pourront y être créés. Les écoles, les commerces et les restaurants sont à quelques pas : vous n’aurez plus besoin de choisir entre praticité et qualité de vie. La copropriété, en cours de rénovation, vous garantit un investissement pérenne et maîtrisé : façade ravalée, volets remplacés, toiture et parties communes rénovées… Autant d’atouts qui vous assurent tranquillité et valorisation à long terme.
Un projet à personnaliser
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Cet appartement vous offre une base solide pour créer un intérieur à votre image. Pour vous accompagner dans votre projet, nous mettons à votre disposition :
• Des projections 3D, pour vous aider à imaginer son potentiel.
• Des devis travaux afin d’estimer le budget nécessaire en toute transparence.
Ce duplex est une page blanche, prête à accueillir votre histoire. Il suffit parfois d’un lieu pour se projeter dans une nouvelle vie. Et si c’était celui-ci ? Contactez-nous pour échanger et organiser une visite.