Opportunité unique en plein centre de Fontainebleau : T2 bis de 47,6 m2 à rénover à votre image dans une résidence de standing avec parc arboré de 650m2 et espace potager individuel. Proposé à un prix attractif pour le secteur de 189 900€ soit 3990€/m2, cela vous laisse le budget travaux suffisant pour laisser libre cours à vos envies de déco et avoir une belle plus value latente dès la fin des travaux.
L’appartement très lumineux grâce à sa belle hauteur sous plafond (2.9m) et sa vue dégagée sur la cour intérieure et le parc est proposé avec l’agencement qui suit.
L’entrée vous fait pénétrer directement sur un salon avec cuisine semi ouverte de 21,5 m2. Une porte permet d’accéder à la spacieuse chambre de 14,2 m2, disposant d’un placard de rangement et d’un grand dégagement permettant d’installer une machine à laver.
En continuité de la chambre, il vous sera possible d’aménager un espace bureau de 5,6 m2, pratique pour le télétravail, espace facilement transformable en petite chambre pour bébé, pratique pour les premiers mois/années, juste à côté de la chambre parentale.
Enfin, un espace douche à l’italienne, meuble vasque et toilettes peut être aménagé en enfilade de l’espace bureau.
Nous avons fais réaliser des projections 3D pour mieux vous approprier l’espace. Nous avons également un estimatif réalisé par une courtière en travaux sur la base de ces aménagements pour vous donner une meilleure idée du budget à prévoir. Nous avons enfin fait réaliser un audit énergétique afin de vous apporter le maximum d’information sur la note DPE que vous pourrez atteindre avec quel budget et quelles aides. C’est donc un projet clé en main que nous pouvons vous proposer, mais que vous avez également la possibilité de façonner à votre image.
Que vous soyez un jeune actif, un jeune couple ou un investisseur souhaitant disposer d’un bien de qualité, ne passez pas à côté de cette opportunité : contactez nous pour en savoir plus et visiter ce lieu qui saura vous séduire par son beau potentiel et vous permettra de vous sentir bien chez vous, au calme tout en étant en plein centre ville.
Projet 3D: https://home.by.me/en/project/florian/193-t2-isole?open_planner=true